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Tous les mots-clésLe prêt à taux zéro (PTZ) se calcule en fonction du prix et du caractère neuf ou ancien du logement à financer, ainsi que des prêts complémentaires contractés pour ce même investissement.
Le montant du prêt peut atteindre jusqu'à :
20 % du coût total de l'investissement immobilier (ou 30 % dans les zones urbaines sensibles ou dans les zones franches urbaines définies par la loi du 4 février 1995),
50 % de l'ensemble du ou des autres prêts consentis pour cette même acquisition.
Il ne doit pas dépasser un plafond variable en fonction du nombre d'occupants, de la localisation et du caractère du logement (neuf ou ancien) :
|
Nombre de personnes destinées à occuper le logement |
Prix maximum pris en compte pour un logement classé en zone A |
Prix maximum pris en compte pour un logement classé en zone B |
Prix maximum pris en compte pour un logement classé en zone C |
Montant maximum du PTZ pour un logement classé en zone A |
Montant maximum du PTZ pour un logement classé en zone B |
Montant maximum du PTZ pour un logement classé en zone C |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
1 personne |
72.000 € |
44.000 € |
41.250 € |
14.400 € |
8.800 € |
8.250 € |
|
2 personnes |
101.250 € |
66.000 € |
61.875 € |
20.250 € |
13.200 € |
12.375 € |
|
3 personnes |
112.500 € |
76.000 € |
71.250 € |
22.500 € |
15.200 € |
14.250 € |
|
4 personnes |
123.750 € |
86.000 € |
80.625 € |
24.750 € |
17.200 € |
16.125 € |
|
5 personnes |
135.000 € |
96.000 € |
90.000 € |
27.000 € |
19.200 € |
18.000 € |
|
6 personnes et plus |
146.250 € |
106.000 € |
99.375 € |
29.250 € |
21.200 € |
19.875 € |
Le prix maximum sert de référence pour le calcul du montant du prêt. Le coût réel de l'investissement peut dépasser ce prix maximum.
Pour la période du 15 janvier 2009 au 30 juin 2010, le montant du prêt est doublé et peut atteindre jusqu'à :
30 % du coût total de l'investissement immobilier (ou 40 % dans les zones urbaines sensibles ou dans les zones franches urbaines),
100 % de l'ensemble du ou des prêts consentis pour cette même acquisition.
Il ne doit pas dépasser un plafond variable en fonction du nombre d'occupants, de la localisation et du caractère du logement (neuf ou ancien) :
|
Nombre de personnes destinées à occuper le logement |
Prix maximum pris en compte pour un logement classé en zone A |
Prix maximum pris en compte pour un logement classé en zone B |
Prix maximum pris en compte pour un logement classé en zone C |
Montant maximum du PTZ pour un logement classé en zone A |
Montant maximum du PTZ pour un logement classé en zone B |
Montant maximum du PTZ pour un logement classé en zone C |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
1 personne |
107.000 € |
88.000 € |
69.000 € |
32.100 € |
26.400 € |
20.700 € |
|
2 personnes |
150.000 € |
126.500 € |
103.000 € |
45.000 € |
37.950 € |
30.900 € |
|
3 personnes |
167.000 € |
143.000 € |
119.000 € |
50.100 € |
42.900 € |
35.700 € |
|
4 personnes |
183.500 € |
159.000 € |
134.500 € |
55.050 € |
47.700 € |
40.350 € |
|
5 personnes |
200.000 € |
175.500 € |
150.000 € |
60.150 € |
52.650 € |
45.000 € |
|
6 personnes et plus |
217.000 € |
191.500 € |
165.500 € |
65.100 € |
57.450 € |
49.650 € |
Ces montants s'appliquent aux demandes de prêt effectuées entre le 15 janvier 2009 et le 30 juin 2010.
A compter du 1er juillet 2010, le prêt à taux zéro n'est pas doublé mais augmenté de moitié et les montants plafonds applicables seront ceux qui étaient en vigueur avant le 15 janvier 2009 :
|
Nombre de personnes destinées à occuper le logement |
Prix maximum pris en compte pour un logement classé en zone A |
Prix maximum pris en compte pour un logement classé en zone B ou C |
Montant maximun du PTZ pour un logement classé en zone A |
Montant maximum du PTZ pour un logement classé en zone B ou C |
|---|---|---|---|---|
|
6 personnes et plus |
162.500 € |
132.500 € |
48.750 € |
39.750 € |
|
1 personne |
80.000 € |
55.000 € |
24.000 € |
16.500 € |
|
2 personnes |
112.500 € |
82.500 € |
33.750 € |
24.750 € |
|
3 personnes |
125.000 € |
95.000 € |
31.500 € |
28.500 € |
|
4 personnes |
137.500 € |
107.500 € |
41.250 € |
32.250 € |
|
5 personnes |
150.000 € |
120.000 € |
45.000 € |
36.000 € |
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